Verwaltungsvorschriften

Bei den Verwaltungsvorschriften muss zwischen Bundes- und landesrechtlichen Regelungen unterschieden werden.

Verwaltungsvorschriften des Bundes

Zu den Verwaltungsvorschriften des Bundes zählen u.a.  die ImmoWertA (Muster-Anwendungshinweise zur Immobilienwertermittlungsverordnung, Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, am 20.09.2023 von der Fachkommission Städtebau zur Kenntnis genommen)

Durch Einführung der ImmoWertA sind 2021 gegenstandslos geworden:  

• Ertragswertrichtlinie (EW-RL)
• Sachwertrichtlinie (SW-RL)
• Vergleichswertrichtlinie (VW-RL)
• Bodenrichtwertrichtlinie (BRW-RL)

Verwaltungsvorschriften der Länder

Zu den für die Wertermittlung wichtigen Verwaltungsvorschriften der Länder zählen hier am Beispiel des Landes Brandenburg u.a.

• Verwaltungsvorschrift zur Auskunft aus der Kaufpreissammlung der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Land Brandenburg (AuskunftKPSVV)
  
• Brandenburgische Grundstücksmarktbericht-Richtlinie (GMB-RL)
• Brandenburgische Kaufpreiserfassungsrichtlinie (KPSErf-RL)
• Verwaltungsvorschrift zur Ermittlung von Bodenrichtwerten im Land Brandenburg (Brandenburgische Bodenrichtwertvorschrift - VV-BRW)
• Verwaltungsvorschrift zur Ermittlung von Ertragswerten und Liegenschaftszinssätzen sowie von Sachwerten und Sachwertfaktoren im Land Brandenburg (Verwaltungsvorschrift Ertrags- und Sachwert - VV EW-SW)
  

Durch die Einführung der brandenburgischen VV-BRW bzw. VV EW-SW im Jahr 2023 außer Kraft getreten:

• Brandenburgische Bodenrichtwertrichtlinie (RL BRW-BB)
• Brandenburgische Ertragswertrichtlinie (EW RL-BB)
• Brandenburgische Sachwertrichtlinie (RL SW-BB)
  
• Brandenburgische Bodenrichtwertrichtlinie (RL BRW-BB)