Baupreisindizes
Baupreisindizes werden insbesondere im Sachwertverfahren bzw. im Rahmen der Sachwertermittlung benötigt. In der Regel werden die Baupreisindizes des Bundes verwendet. Gelegentlich werden aber in den Referenzmodellen der jeweiligen Gutachterausschüsse auch die Baupreisindizes des betreffenden Bundeslandes herangezogen.
Das Statistische Bundesamt hat in den letzten Dekaden mehrfach das Basisjahr geändert. Deshalb ist sorgfältig darauf zu achten, welcher Index verwendet werden muss.
Bei der Verwendung den Normalherstellungskosten 2010 sind die Indizes 2010=100 heranzuziehen, die in Abhängigkeit des jeweiligen Basisjahres und des Wertermittlungsstichtags ggf. durch Umbasierung (derzeit 2021=100) ermittelt werden müssen.
Durch eine Umbasierung können sich (wie bei der Wertermittlung insgesamt) tolerierbare Ungenauigkeiten ergeben.
Jahresergebnisse einschließlich Umsatzsteuer
Quelle: Statistisches Bundesamt (teilweise umbasiert), keine Gewähr für die Richtigkeit
Umbasierung mit Rundung erfolgt auf der Grundlage der Jahresergebnisse gemäß der Datenbank des Bundes (Genesis, Code 61261-0001 bzw. Code 61261-0002) auch für die unterjährlichen Ergebnisse Februar (02), Mai (05), August (08) und November (11), die ggf. auch als sog. Quartalsergebnisse (I - IV) dargestellt werden.
- 2010=100
-
Baupreisindex 2010=100
Jahr Wohngebäude Bürogebäude gewerbliche Betriebsgebäude 1990 69,6 67,9 67 1991 74,5 72,2 71,1 1992 79,2 76,6 75,4 1993 83,1 80,2 78,8 1994 85,1 82,1 80,4 1995 87,1 84,0 82,2 1996 86,9 84,1 82,4 1997 86,3 83,6 82,0 1998 86,0 83,6 82,2 1999 85,7 83,5 81,8 2000 85,9 84,1 82,5 2001 85,9 84,4 82,8 2002 85,9 84,5 82,9 2003 85,9 84,6 83,1 2004 87,0 85,8 84,4 2005 87,8 86,9 86,1 2006 89,5 88,7 88,1 2007 95,4 94,8 94,4 2008 98,2 97,9 97,9 2009 99,0 98,8 99,0 2010 100 100 100 2011 102,8 103,0 103,2 2012 105,4 105,5 105,8 2013 107,5 107,6 107,8 2014 109,4 109,6 109,7 2015 111,1 111,4 111,5 2016 113,4 113,9 113,7 2017 116,8 117,4 117,5 2018 122,0 122,6 123,0 2019 127,4 127,9 128,4 2020 129,4 130,1 130,4 2021 141,2 142,5 142,9 2022 164,3 167,0 167,4 2023 178,1 181,2 181,4 2024 / 02 181,5 185,2 185,0 2024 / 05 182,8 186,6 186,1 2024 / 08 184,0 188,0 187,4 - 2021=100
-
Baupreisindex 2021=100
Jahr Wohngebäude Bürogebäude gewerbliche Betriebsgebäude 1990 49,3 47,6 46,9 1991 52,7 50,7 49,8 1992 56,1 53,8 52,8 1993 58,9 56,3 55,1 1994 60,3 57,6 56,3 1995 61,7 58,9 57,6 1996 61,6 59,0 57,7 1997 61,1 58,7 57,4 1998 60,9 58,7 57,5 1999 60,7 58,6 57,3 2000 60,9 59,0 57,8 2001 60,9 59,2 57,9 2002 60,9 59,3 58,0 2003 60,9 59,4 58,2 2004 61,6 60,2 59,1 2005 62,2 60,9 60,3 2006 63,4 62,2 61,7 2007 67,6 66,5 66,1 2008 69,6 68,6 68,5 2009 70,1 69,3 69,3 2010 70,8 70,2 70,0 2011 72,8 72,2 72,2 2012 74,7 74,1 74,1 2013 76,2 75,5 75,5 2014 77,5 76,9 76,8 2015 78,7 78,1 78,1 2016 80,3 79,9 79,7 2017 82,8 82,4 82,4 2018 86,4 86,1 86,1 2019 90,2 89,8 89,9 2020 91,6 91,3 91,3 2021 100,0 100,0 100,0 2022 116,3 117,2 117,2 2023 126,1 127,2 127,0 2024 / 02 128,5 130,0 129,5 2024 / 05 129,4 131,0 130,3 2024 / 08 130,3 132,0 131,2 - 2015=100
-
Baupreisindex 2015=100
Jahr Wohngebäude Bürogebäude gewerbliche Betriebsgebäude 1990 62,7 60,9 60 1991 67 64,9 63,8 1992 71,3 68,8 67,6 1993 74,9 72 70,6 1994 76,7 73,7 72 1995 78,4 75,4 73,7 1996 78,3 75,5 73,9 1997 77,7 75,1 73,5 1998 77,4 75,1 73,7 1999 77,2 75 73,3 2000 77,4 75,5 73,9 2001 77,4 75,8 74,2 2002 77,4 75,9 74,3 2003 77,4 76 74,5 2004 78,3 77 75,7 2005 79,1 78 77,2 2006 80,6 79,6 79 2007 85,9 85,2 84,6 2008 88,4 87,9 87,8 2009 89,2 88,7 88,7 2010 90,1 89,8 89,7 2011 92,5 92,5 92,5 2012 94,9 94,8 94,8 2013 96,8 96,7 96,6 2014 98,5 98,4 98,4 2015 100 100 100 2016 102,1 102,2 102,1 2017 105,3 105,5 105,5 2018 109,9 110,2 110,2 2019 114,6 115 115,1 2020 116,4 116,8 116,9 2021 127 127,5 128,1 - 2005=100
-
Baupreisindex 2005=100
Jahr Wohngebäude Bürogebäude gewerbliche Betriebsgebäude 2000 97,9 96,8 95,7 2001 97,8 97,2 96,1 2002 97,8 97,3 96,3 2003 97,8 97,4 96,5 2004 99,1 98,8 98,0 2005 100 100 100 2006 101,9 102,1 102,3 2007 108,7 109,2 109,6 2008 111,8 112,6 113,6 2009 112,8 113,8 114,9
Baupreisindex 2010=100
| Jahr | Wohngebäude | Bürogebäude | gewerbliche Betriebsgebäude |
| 1990 | 69,6 | 67,9 | 67 |
| 1991 | 74,5 | 72,2 | 71,1 |
| 1992 | 79,2 | 76,6 | 75,4 |
| 1993 | 83,1 | 80,2 | 78,8 |
| 1994 | 85,1 | 82,1 | 80,4 |
| 1995 | 87,1 | 84,0 | 82,2 |
| 1996 | 86,9 | 84,1 | 82,4 |
| 1997 | 86,3 | 83,6 | 82,0 |
| 1998 | 86,0 | 83,6 | 82,2 |
| 1999 | 85,7 | 83,5 | 81,8 |
| 2000 | 85,9 | 84,1 | 82,5 |
| 2001 | 85,9 | 84,4 | 82,8 |
| 2002 | 85,9 | 84,5 | 82,9 |
| 2003 | 85,9 | 84,6 | 83,1 |
| 2004 | 87,0 | 85,8 | 84,4 |
| 2005 | 87,8 | 86,9 | 86,1 |
| 2006 | 89,5 | 88,7 | 88,1 |
| 2007 | 95,4 | 94,8 | 94,4 |
| 2008 | 98,2 | 97,9 | 97,9 |
| 2009 | 99,0 | 98,8 | 99,0 |
| 2010 | 100 | 100 | 100 |
| 2011 | 102,8 | 103,0 | 103,2 |
| 2012 | 105,4 | 105,5 | 105,8 |
| 2013 | 107,5 | 107,6 | 107,8 |
| 2014 | 109,4 | 109,6 | 109,7 |
| 2015 | 111,1 | 111,4 | 111,5 |
| 2016 | 113,4 | 113,9 | 113,7 |
| 2017 | 116,8 | 117,4 | 117,5 |
| 2018 | 122,0 | 122,6 | 123,0 |
| 2019 | 127,4 | 127,9 | 128,4 |
| 2020 | 129,4 | 130,1 | 130,4 |
| 2021 | 141,2 | 142,5 | 142,9 |
| 2022 | 164,3 | 167,0 | 167,4 |
| 2023 | 178,1 | 181,2 | 181,4 |
| 2024 / 02 | 181,5 | 185,2 | 185,0 |
| 2024 / 05 | 182,8 | 186,6 | 186,1 |
| 2024 / 08 | 184,0 | 188,0 | 187,4 |
Baupreisindex 2021=100
| Jahr | Wohngebäude | Bürogebäude | gewerbliche Betriebsgebäude |
| 1990 | 49,3 | 47,6 | 46,9 |
| 1991 | 52,7 | 50,7 | 49,8 |
| 1992 | 56,1 | 53,8 | 52,8 |
| 1993 | 58,9 | 56,3 | 55,1 |
| 1994 | 60,3 | 57,6 | 56,3 |
| 1995 | 61,7 | 58,9 | 57,6 |
| 1996 | 61,6 | 59,0 | 57,7 |
| 1997 | 61,1 | 58,7 | 57,4 |
| 1998 | 60,9 | 58,7 | 57,5 |
| 1999 | 60,7 | 58,6 | 57,3 |
| 2000 | 60,9 | 59,0 | 57,8 |
| 2001 | 60,9 | 59,2 | 57,9 |
| 2002 | 60,9 | 59,3 | 58,0 |
| 2003 | 60,9 | 59,4 | 58,2 |
| 2004 | 61,6 | 60,2 | 59,1 |
| 2005 | 62,2 | 60,9 | 60,3 |
| 2006 | 63,4 | 62,2 | 61,7 |
| 2007 | 67,6 | 66,5 | 66,1 |
| 2008 | 69,6 | 68,6 | 68,5 |
| 2009 | 70,1 | 69,3 | 69,3 |
| 2010 | 70,8 | 70,2 | 70,0 |
| 2011 | 72,8 | 72,2 | 72,2 |
| 2012 | 74,7 | 74,1 | 74,1 |
| 2013 | 76,2 | 75,5 | 75,5 |
| 2014 | 77,5 | 76,9 | 76,8 |
| 2015 | 78,7 | 78,1 | 78,1 |
| 2016 | 80,3 | 79,9 | 79,7 |
| 2017 | 82,8 | 82,4 | 82,4 |
| 2018 | 86,4 | 86,1 | 86,1 |
| 2019 | 90,2 | 89,8 | 89,9 |
| 2020 | 91,6 | 91,3 | 91,3 |
| 2021 | 100,0 | 100,0 | 100,0 |
| 2022 | 116,3 | 117,2 | 117,2 |
| 2023 | 126,1 | 127,2 | 127,0 |
| 2024 / 02 | 128,5 | 130,0 | 129,5 |
| 2024 / 05 | 129,4 | 131,0 | 130,3 |
| 2024 / 08 | 130,3 | 132,0 | 131,2 |
Baupreisindex 2015=100
| Jahr | Wohngebäude | Bürogebäude | gewerbliche Betriebsgebäude |
| 1990 | 62,7 | 60,9 | 60 |
| 1991 | 67 | 64,9 | 63,8 |
| 1992 | 71,3 | 68,8 | 67,6 |
| 1993 | 74,9 | 72 | 70,6 |
| 1994 | 76,7 | 73,7 | 72 |
| 1995 | 78,4 | 75,4 | 73,7 |
| 1996 | 78,3 | 75,5 | 73,9 |
| 1997 | 77,7 | 75,1 | 73,5 |
| 1998 | 77,4 | 75,1 | 73,7 |
| 1999 | 77,2 | 75 | 73,3 |
| 2000 | 77,4 | 75,5 | 73,9 |
| 2001 | 77,4 | 75,8 | 74,2 |
| 2002 | 77,4 | 75,9 | 74,3 |
| 2003 | 77,4 | 76 | 74,5 |
| 2004 | 78,3 | 77 | 75,7 |
| 2005 | 79,1 | 78 | 77,2 |
| 2006 | 80,6 | 79,6 | 79 |
| 2007 | 85,9 | 85,2 | 84,6 |
| 2008 | 88,4 | 87,9 | 87,8 |
| 2009 | 89,2 | 88,7 | 88,7 |
| 2010 | 90,1 | 89,8 | 89,7 |
| 2011 | 92,5 | 92,5 | 92,5 |
| 2012 | 94,9 | 94,8 | 94,8 |
| 2013 | 96,8 | 96,7 | 96,6 |
| 2014 | 98,5 | 98,4 | 98,4 |
| 2015 | 100 | 100 | 100 |
| 2016 | 102,1 | 102,2 | 102,1 |
| 2017 | 105,3 | 105,5 | 105,5 |
| 2018 | 109,9 | 110,2 | 110,2 |
| 2019 | 114,6 | 115 | 115,1 |
| 2020 | 116,4 | 116,8 | 116,9 |
| 2021 | 127 | 127,5 | 128,1 |
Baupreisindex 2005=100
| Jahr | Wohngebäude | Bürogebäude | gewerbliche Betriebsgebäude |
| 2000 | 97,9 | 96,8 | 95,7 |
| 2001 | 97,8 | 97,2 | 96,1 |
| 2002 | 97,8 | 97,3 | 96,3 |
| 2003 | 97,8 | 97,4 | 96,5 |
| 2004 | 99,1 | 98,8 | 98,0 |
| 2005 | 100 | 100 | 100 |
| 2006 | 101,9 | 102,1 | 102,3 |
| 2007 | 108,7 | 109,2 | 109,6 |
| 2008 | 111,8 | 112,6 | 113,6 |
| 2009 | 112,8 | 113,8 | 114,9 |
Schnellkontakt
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