Verkehrswertgutachten

Verkehrswert  / Marktwert

Ein Verkehrswertgutachten liefert auf der Grundlage einer Verkehrswertermittlung eine objektive und realistische sowie in der Regel nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) gesetzeskonforme Einschätzung des Marktwertes eines Grundstücks bzw. einer Immobilie.

Die Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen werden von Gerichten und Behörden akzeptiert. Nach § 404 Abs. 3 Zivilprozessordnung (ZPO) genießen öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige eine besondere Stellung in Gerichtsverfahren.

Verkehrswertermittlung

Der unikate Charakter verschiedener Grundstücksarten stellt die Verkehrswertermittlung gelegentlich vor Herausforderungen. Die damit verbundenen Wertgutachten bedürfen häufig umfangreicherer Recherchen.

Historisch bedeutsame Gebäude oder Grundstücke in Wasserlagen befinden sich besonders im Spannungsfeld von Angebot und Nachfrage.